在写字楼外观、户型、面积有越来越多选择的今天，小面积的写字楼常常是一经面世就遭到抢购。小面积的写字间为什么易受到青睐，究其原因，主要有以下几点。

　　成长型公司乐于选择小面积写字楼

　　对新成立的公司来讲，一般是5年之内走上良性循环，经济实力、人才培养、经验积累等方面都为后续发展打下了良好基础。这种成长型的公司在原始积累期间大多租用写字楼。在一段时间的积累过后，大多需要购买自己的写字楼。在最初购买写字楼时，公司的人数并不多，资金情况也不允许他们拿出那么多的前来购买面积大的高档写字楼。

　　济南市场小面积写字间短缺，天桥区尤其缺乏这类产品。小面积写字间之所以受欢迎，于不平衡的供需状况也有相当大的关系。成长型公司多，而市场上的小面积写字间少。供不应求的小面积写字间自然会受到欢迎。

　　价格便宜是吸引人的重要因素

　　小面积写字楼总房款低是热销的一个重要因素。一套100的写字间，总房款50多万，按六成首付，4成10年按揭贷款计算，首付款为30万多元，每月还银行本息2600多元，对一般公司来讲，基本没有压力。

　　王先生谈到自己的感受，一是原来的房租不论多少，到头来，房子还是别人家的，现在交银行本息后，房子是自己的；二是房子大了，办公更敞亮了。公司经营条件许可时，我还可以提前还完银行贷款，公司扩大经营需要资金时，我还可以用此房做抵押，向银行申请贷款。

　　产业集群效应营造浓厚的商业氛围

　　很多公司除了看重小面积，低总价外，产业聚集效应也是吸引他们的原因之一。小面积写字楼可以容纳更所的小型企业入驻，企业和企业之间的交流变得更加容易，为企业提供了很好的发展环境和资源平台。